Commercieel management

Commercieel management

Uw belangen behartigen wij alsof het de onze zijn. Het commercieel vastgoed wordt op een juiste, duidelijke en altijd met een blik naar de toekomst beheert.

Ook bij het beheer van commerciële panden zoals winkels, kantoren e.d., maar ook parkeergarages, komen vaak andere zaken aan de orde dan in de particuliere woningmarkt. Vooral op het gebied van wet- en regelgeving. JNS vastgoed en VVE beheer is in staat om u bij dergelijke vragen bij te staan en u te voorzien van advies op maat. Onze medewerkers zijn altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en activiteiten in de branche.

Makelaardij

Indien er een woning in uw portefeuille leegkomt dan zullen wij altijd een voor- en eindinspectie uitvoeren in de (woon)ruime. Hierbij worden foto’s gemaakt van de situatie. De woonruimte wordt beoordeeld op basis van het puntensysteem, waar een juiste maximale huurprijs uit komt. Meer informatie over het puntenstelsel vindt u hier.

Vervolgens, zal de woning in de markt worden gezet d.m.v. verschillende websites. Hiervoor wordt een passende commerciële tekst geschreven en wordt er goed beeldmateriaal gebruikt. Beeld zegt namelijk meer dan 1000 woorden. Naast het online plaatsen houden wij ook een lijst met zoekende bij, zo kunnen wij gelijk schakelen als er een woning vrij komt. En kan het zijn dat de woning al verhuurd is voordat deze online geplaatst is.

Iedere kandidaat wordt na de bezichtiging volledig gescreend, zo worden salarisstroken, werkgeversverklaring(en), bankafschriften etc. opgevraagd en worden werkgevers na gebeld. Dit om een zo volledig mogelijk beeld te krijgen van de kandidaat. In de meeste gevallen vragen wij een inkomen van minimaal 2,5 keer de huur.

Ten slotte leggen we de kandidaat altijd aan u voor.